楼盘剖析_投资经济网 - 投资经济财经金融门户

保定楼盘五证不全现象普遍售楼员做二道贩

楼盘剖析 | 2014-04-10

北青网房产卫东保定楼盘五证不全现象普遍售楼员搭售二手房自从保定行政副中心传闻出现后，政府方面多次辟谣与澄清，都没有让保定楼市的火热减退分毫。各路资金闻风而动，保定楼盘被哄抢的消息也是满天飞。为探求真相，我们近日来到了保定，进行实地探访...

北京玉秀园别墅区藏鬼楼曾属演艺界明星

楼盘剖析 | 2014-04-10

北青网房产李楠北京玉秀园别墅区藏鬼楼曾属演艺界明星业主们称：扔着不住，真有钱！这几栋别墅没人管，脏乱差得很，夜里常听见野猫叫，刮风下雨时更恐怖！而且满院子枯枝烂叶没人打扫，万一着火就完了！近日，居民张先生致电本报反映称，河南村玉秀...

北京万科新里程被曝光:未获预售证开盘售楼

楼盘剖析 | 2014-04-09

北青网房产说到在北京买房，大家想到的可能都是这样一些词汇：很多钱、在郊区、上班路上花很多时间等等，可是就是这样花掉很多钱、在郊区、上班路上需要花很多时间的房子，就算已经选定了房号了，一个电话，你就可能买不成。今天我们来看看镡女士购买北京京投...

华侨城遭业主大规模维权商业模式面临考验

楼盘剖析 | 2014-04-09

北青网房产刘晓云截至3月28日，华侨城地产在深圳的高端项目波托菲诺天鹅堡四期仍处于停工状态。施工处被业主抗议的挖掘机堵住，并24小时有业主轮流值守，工程施工被迫中断。据中国房地产报了解，维权业主已在3月26日上访深圳市规划和国土委员会以及深...

加拿大2.5亿美元退休金砸给万科入伙地产

楼盘剖析 | 2014-04-09

近日，万科内部人士证实，加拿大退休金计划投资委员会(CPPIB)将投资2.5亿美元与万科成立合资公司，投向中国房地产市场。资料显示，加拿大退休金计划投资委员会管理着超过1796亿美元的资金，而此次与万科的合作，是自2008年以来该基金首次实...

中国楼市不按常理出牌周期怪圈有赖精神突围

楼盘剖析 | 2014-04-08

原标题：中国楼市不按常理出牌周期怪圈有赖精神突围据经济之声《天下财经》报道，今晨媒体观察，今日关键词：周期怪圈。相同的事，隔一段时间就重复出现，这叫周期现象。您一定知道时间周期、生长周期、经济周期，那周期怪圈又怎么解释呢？你看，每到假日，...

记者调查:保定别墅项目以清明出游作诱饵

楼盘剖析 | 2014-04-08

北青网房产李松4A风景区，先旅游、后看房清明小长假期间，部分保定开发商瞄准市民出游需求，推出了看房旅游团。记者体验保定易县某别墅项目组织的看房旅游团发现，除了看房，整个行程中唯一的景就是售楼处门前的一处湖景。业内人士表示，所谓看房...

房价涨得太快开发商环京项目推零首付

楼盘剖析 | 2014-04-04

北青网房产李路斌房价涨得太快开发商环京项目推零首付京津冀一体化在使得廊坊、保定等环京区域成为热门关注的焦点的同时，也带火了这些区域的楼市。但近日当记者实地对燕郊等环京楼市走访发现，传说中的抢房并未出现。相反，一些项目为了促进销售，反而...

北街家园房主们苦盼八年传配套学校不让上

楼盘剖析 | 2014-04-04

北青网房产蒋桂佳以远远高出周边房价购买的学区房，沙河高教园北街家园的家长们苦盼八年，现在却听到了配套学校不招收小区孩子的说法。对此，昌平区教委工作人员表示，这些传言不可信，学校将按照市教委要求招生。事件苦盼八年名校终于有了影儿3月31日...

暴涨3%限购松绑传闻激活地产板块

楼盘剖析 | 2014-04-03

原标题：暴涨3% 松绑传闻激活地产板块继上周温州传出上报松绑限购的方案后，长沙、杭州等城市据传也在酝酿和讨论松绑限购的可能性。利好传闻刺激地产板块昨日全天走强，暴涨近3%，居行业板块之首。逾百只地产股昨飘红地产板块昨天大涨2.96%，139...

伦敦买房不住，重罚！

楼盘剖析 | 2014-04-03

原标题：伦敦买房不住，重罚！有意在伦敦买房的海外投资者注意了，如果“买了不住”，有可能被当地政府课以高额罚款。据英媒报道，为打击房屋空置现象，伦敦伊斯灵顿区的市政厅正考虑对“购房后就离开”的投资者处以高达6万英镑的罚款。不常住将被罚上周提交...

港人港地松绑香港地产股反弹

楼盘剖析 | 2014-04-03

原标题：“港人港地”松绑香港地产股反弹在A股地产股因限购政策放松预期而大幅反弹之际，香港市场中的本地地产股昨日也上演了类似的一幕。因港府暂时无意再推“港人港地”，香港本地地产股集体走强。截至昨日收市，长江实业(00001.HK)、新世界发...

全国新房价格指数增速连续五个月回落

楼盘剖析 | 2014-04-03

原标题：全国新房价格指数增速连续五个月回落本报讯（记者范辉）京津冀一体化大幅推升保定房价。根据最新公布的统计数据，保定房价指数大幅上涨，排名全国第一。由克而瑞信息集团（CRIC）、易居房地产研究院和中国房地产测评中心发布的《2014年3月...

崩盘论影响购房者情绪

楼盘剖析 | 2014-04-03

康城花园别墅：业主违建法院判令拆除没结果

楼盘剖析 | 2014-04-03

北青网房产李铁柱张悦如康城花园别墅业主被指在房屋南侧加盖违建摄影魏彤近日，家住朝阳区康城花园别墅的王女士致电本报称，小区内的一位业主在没有任何规划审批程序的情况下在房屋南侧加盖了一座与房屋等宽并且延长了4米多的建筑，导致邻居家的采光受...

环京楼市房价仅微涨首付要四成投资客回归

楼盘剖析 | 2014-04-03

北青网房产崔陆鹏李路斌雒焕双在北京楼市价格壁垒和政策制约的影响下，环京带已成为众多北京需求外溢的首选地。据中国国际经济交流中心常务副理事长郑新立透露，北京市将要疏散500万人口到周边地区，这意味着环京带置业热潮才刚刚开始。业内人士却表示...

一季度50强房企销售排行公布上榜房企业绩惨淡

楼盘剖析 | 2014-04-03

万科副总谈万科橙降价:我用半天就卖完了

楼盘剖析 | 2014-04-02

北青网房产经济半小时一面是新盘意外降价，一面是日光盘销售火爆，作为一线城市，北上广深一向有着楼市安全岛的说法，谁也不会相信这里的价格会有任何松动。然而，3月16日，位于北京市南六环的大兴天宫院区域，一个名为住总万科橙的新盘，因价格出人意...

楼盘又现一成首付开发商垫首付只是噱头

楼盘剖析 | 2014-04-02

北青网房产王爱科楼市供应量居高不下，市场需求又普遍处在观望状态。为撬动刚需尽快释放，阔别市场已久的开发商垫首付款再现楼市，位于黄岛区的两个新盘项目，首付款低至一成和两成，其余的首付款由开发商垫付，待项目交房时再由购房者补交。业内人士分析...

燕郊新开楼盘配套跟不上需求锐减普降10%

楼盘剖析 | 2014-04-02

北青网房产王萍燕郊一直是北京楼市的晴雨表，上周末部分新开盘项目已经出现了1000至1500元左右的降价。在刚刚结束的一季度，北京楼市累计签约总额为534.7亿，创2年以来的最低。库存量也从一度低于警戒线迅速上涨至接近6.3万套。价格...

一季度50强房企销售排行公布上榜房企业绩惨淡

楼盘剖析 | 2014-04-02

燕郊楼市陷尴尬滞销状态已成北漂族的睡城

楼盘剖析 | 2014-04-01

北青网房产张敏姚轩杰从北京最繁华的CBD区域乘坐930路公交车，向东驶进京通快速路，横穿北京市通州区之后，再由通燕高速转向102国道。在不堵车的情况下，只需40分钟的车程，便到达潮白河东侧的燕潮酩酒厂站。但这里没有酒厂，在近两公里道路...

保定新盘一日涨千元库存的新房够卖三年半

楼盘剖析 | 2014-04-01

北青网房产李松上周末，保定楼市火爆成交，近一个月的成交量相当于去年总量的四分之一。狂热的投资者和购房客，将保定新盘价格炒高，记者上午从保定部分项目获悉，涨价仍在继续。发现准备俩价单价格上涨周一见今天新开了两栋楼，最新的均价在6800元...

北京方糖:多业主不满开发商收取高价取暖费

楼盘剖析 | 2014-04-01

北青网房产铁瑾今年1月6日，本报曾以《供暖费翻倍业主维权难》为题，报道顺义区楼盘北京方糖多名业主不满开发商收取高价取暖费。本月20日，顺义法院下达民事判决书，十余位业主终于在本周六顺利收房。上周六，记者跟随十多位业主再次来到北京方糖项目...

北京二手房3月成交同比降八成买卖方博弈将继

楼盘剖析 | 2014-04-01

原标题：北京二手房3月成交同比降八成买卖方博弈将继续北京二手房3月成交同比降八成与历年3月的供需两旺不同，今年3月，北京住宅成交量处于历史低位。机构统计数据显示，今年3月北京二手房成交量同比下降八成，新房成交量同比下降六成。《第一财经日报...

桂林洋项目配套被指滞后开发商集体申诉

楼盘剖析 | 2014-03-31

北青网房产彭燕郭丽霞采访的记者不了解当地情况，断章取义，从桂林洋到市区有很多辆公交车，而且在项目门口也有桂林洋环线，记者没有深入调查便下结论。开维生态城总裁李黎明反驳了海口桂林洋没有公交车的报道。据了解，海口桂林洋有大学城配套，有51...

保定售楼大厅爆满投资客抢房过一夜涨2万

楼盘剖析 | 2014-03-31

从保定火车站出发的看房班车，紧急增加到14辆；从北京、天津、石家庄、西安、重庆等地来的看房者，在保定的10余个新盘走马观花。听闻保定将成为京津冀一体化发展的重点城市后，这些大部分并不专业的业余选手加入炒房大军。河北省确立各个城市定位后...

华润橡树湾曝质量问题业主爬上11层欲跳楼

楼盘剖析 | 2014-03-31

北青网房产据报道，3月24日10时23分许，江苏南通开发区华润橡树湾35幢11楼一名男性业主因其购买的房屋与样板房存在很大偏差，并且有很多质量问题。在长达数月与开发商多次协商无果的情况下选择了跳楼维权。当地警方及消防第一时间赶到现场进行劝说...

桂林洋项目配套被指滞后开发商集体"申诉"

楼盘剖析 | 2014-03-29

北青网房产彭燕郭丽霞采访的记者不了解当地情况，断章取义，从桂林洋到市区有很多辆公交车，而且在项目门口也有桂林洋环线，记者没有深入调查便下结论。开维生态城总裁李黎明反驳了海口桂林洋没有公交车的报道。据了解，海口桂林洋有大学城配套，有51...

桂林洋项目配套被指滞后开发商集体"申诉"

楼盘剖析 | 2014-03-29

北青网房产彭燕郭丽霞采访的记者不了解当地情况，断章取义，从桂林洋到市区有很多辆公交车，而且在项目门口也有桂林洋环线，记者没有深入调查便下结论。开维生态城总裁李黎明反驳了海口桂林洋没有公交车的报道。据了解，海口桂林洋有大学城配套，有51...

一体化引爆廊坊楼市燕郊、固安迎来万元时代

楼盘剖析 | 2014-03-29

原标题："一体化"引爆廊坊楼市燕郊、固安迎来万元时代编者按：京津冀一体化政策东风劲吹，春江水暖谁先知？楼市！近日，包括保定、廊坊在内的多个环北京的河北城市楼市出现异动，保定甚至有传闻称有北京投资客把某个楼盘“包圆”。这到底是事实还是有心人...

一体化引爆廊坊楼市燕郊、固安迎来万元时代

楼盘剖析 | 2014-03-29

原标题："一体化"引爆廊坊楼市燕郊、固安迎来万元时代编者按：京津冀一体化政策东风劲吹，春江水暖谁先知？楼市！近日，包括保定、廊坊在内的多个环北京的河北城市楼市出现异动，保定甚至有传闻称有北京投资客把某个楼盘“包圆”。这到底是事实还是有心人...

桂林洋项目配套被指滞后开发商集体"申诉"

楼盘剖析 | 2014-03-29

北青网房产彭燕郭丽霞采访的记者不了解当地情况，断章取义，从桂林洋到市区有很多辆公交车，而且在项目门口也有桂林洋环线，记者没有深入调查便下结论。开维生态城总裁李黎明反驳了海口桂林洋没有公交车的报道。据了解，海口桂林洋有大学城配套，有51...

一体化引爆廊坊楼市燕郊、固安迎来万元时代

楼盘剖析 | 2014-03-28

原标题："一体化"引爆廊坊楼市燕郊、固安迎来万元时代编者按：京津冀一体化政策东风劲吹，春江水暖谁先知？楼市！近日，包括保定、廊坊在内的多个环北京的河北城市楼市出现异动，保定甚至有传闻称有北京投资客把某个楼盘“包圆”。这到底是事实还是有心人...

桂林洋项目配套被指滞后开发商集体"申诉"

楼盘剖析 | 2014-03-28

北青网房产彭燕郭丽霞采访的记者不了解当地情况，断章取义，从桂林洋到市区有很多辆公交车，而且在项目门口也有桂林洋环线，记者没有深入调查便下结论。开维生态城总裁李黎明反驳了海口桂林洋没有公交车的报道。据了解，海口桂林洋有大学城配套，有51...

一体化引爆廊坊楼市燕郊、固安迎来万元时代

楼盘剖析 | 2014-03-28

原标题："一体化"引爆廊坊楼市燕郊、固安迎来万元时代编者按：京津冀一体化政策东风劲吹，春江水暖谁先知？楼市！近日，包括保定、廊坊在内的多个环北京的河北城市楼市出现异动，保定甚至有传闻称有北京投资客把某个楼盘“包圆”。这到底是事实还是有心人...

北京4月33楼盘入市房企推盘策略分化

楼盘剖析 | 2014-03-28

原标题：北京4月33楼盘入市房企推盘策略分化目前已有多个主要面对刚需客群的项目调整市场预期，开始放量。新京报记者陈禹铭摄三四月份，往往是楼市供需上扬的起点，多数时候也会进入价格上升的通道。然而今年春天，北京楼市却在演绎不同的故事。这边...

首都功能疏解概念催旺保定楼市一周内房价大

楼盘剖析 | 2014-03-28

原标题：首都功能疏解概念催旺保定楼市一周内房价大涨近10%有些楼盘出现排队买房的“热销”景象，“当然，排队的是不是真实客户，是真的热销还是开发商炒作就真假难辨了”近日，新华网电称，3月26日出台的《河北省委、省政府关于推进新型城镇化的意见...

桂林洋项目配套被指滞后开发商集体"申诉"

楼盘剖析 | 2014-03-28

北青网房产彭燕郭丽霞采访的记者不了解当地情况，断章取义，从桂林洋到市区有很多辆公交车，而且在项目门口也有桂林洋环线，记者没有深入调查便下结论。开维生态城总裁李黎明反驳了海口桂林洋没有公交车的报道。据了解，海口桂林洋有大学城配套，有51...

桂林洋项目配套被指滞后开发商集体"申诉"

楼盘剖析 | 2014-03-27

北青网房产彭燕郭丽霞采访的记者不了解当地情况，断章取义，从桂林洋到市区有很多辆公交车，而且在项目门口也有桂林洋环线，记者没有深入调查便下结论。开维生态城总裁李黎明反驳了海口桂林洋没有公交车的报道。据了解，海口桂林洋有大学城配套，有51...

桂林洋项目配套被指滞后开发商集体"申诉"

楼盘剖析 | 2014-03-27

北青网房产彭燕郭丽霞采访的记者不了解当地情况，断章取义，从桂林洋到市区有很多辆公交车，而且在项目门口也有桂林洋环线，记者没有深入调查便下结论。开维生态城总裁李黎明反驳了海口桂林洋没有公交车的报道。据了解，海口桂林洋有大学城配套，有51...

桂林洋项目配套被指滞后开发商集体"申诉"

楼盘剖析 | 2014-03-27

北青网房产彭燕郭丽霞采访的记者不了解当地情况，断章取义，从桂林洋到市区有很多辆公交车，而且在项目门口也有桂林洋环线，记者没有深入调查便下结论。开维生态城总裁李黎明反驳了海口桂林洋没有公交车的报道。据了解，海口桂林洋有大学城配套，有51...

常州楼市量价齐跌一楼盘打八三折降价千元

楼盘剖析 | 2014-03-26

北青网房产柳九邦在常州雅居乐星河湾以六折甩卖的姿态打响江苏常州降价第一枪后，更多的开发商也已经坐不住了。记者获悉，常州一个名为九龙仓年华里的楼盘已正式宣布大幅降价，此前均价6000元/平方米左右的房源，均价直降至4998元/平方...

金隅嘉业滥发小广告将面临最高10万元罚款

楼盘剖析 | 2014-03-26

北青网房产吴熙昨日，北京市城管执法局和市住建委首度联合执法，对位于通州土桥周边的金隅花石匠楼盘的开发商金隅嘉业房地产开发有限公司上门训诫。金隅嘉业因其分销单位雇人在地铁站周边非法散发小广告而将面临最高10万元的罚款。据介绍，此次执法是今年1...

桂林洋项目配套被指滞后开发商集体"申诉"

楼盘剖析 | 2014-03-26

北青网房产彭燕郭丽霞采访的记者不了解当地情况，断章取义，从桂林洋到市区有很多辆公交车，而且在项目门口也有桂林洋环线，记者没有深入调查便下结论。开维生态城总裁李黎明反驳了海口桂林洋没有公交车的报道。据了解，海口桂林洋有大学城配套，有51...

绿城中国行政总裁寿柏年:绿城中国无意全面降

楼盘剖析 | 2014-03-25

原标题：绿城中国行政总裁寿柏年:绿城中国无意全面降价绿城中国（03900.HK）常务副主席兼行政总裁寿柏年昨日在香港出席业绩发布会时表示，公司今年的首要目标是去库存，将会加大周转力度，就每个项目制定促销指标，但他强调绿城中国无意全面降价。寿...

九龙仓降价“抢跑” 长三角地产悸动

楼盘剖析 | 2014-03-25

原标题：九龙仓降价“抢跑” 长三角地产悸动常州两盘大幅降价、杭州项目“贴成本”低开入市，“不差钱”的港资地产巨头九龙仓集团（00004.HK）出人意料地在长三角掀起一波降价潮。据记者了解，九龙仓在江苏常州的两个项目“九龙仓年华里”和“九龙仓...

北京人包盘被热议保定新盘一周涨了10%

楼盘剖析 | 2014-03-25

原标题：北京人包盘被热议保定新盘一周涨了10%▲保定市区新盘售楼处外，除了京牌车，还有浙、陕等地的车辆摄/法制晚报记者李松易朵▲保定高开区新盘公园时代门前，一早就停着北京赶来的车辆摄/法制晚报记者李松易朵受京津冀一体化利好新...

杭州1－2月商品房销售面积下降19%

楼盘剖析 | 2014-03-25

原标题：杭州1－2月商品房销售面积下降19%记者从杭州市统计局获悉，2014年1－2月杭州商品房销售面积111.57万平方米，同比下降19%，其中住宅销售面积88.43万平方米，同比下降24.1%。同期，杭州市房地产开发经营企业完成投资19...

楼市掀降价潮专家提醒购房者理性才能抗“房

楼盘剖析 | 2014-03-25

原标题：楼市掀降价潮专家提醒购房者理性才能抗“房震”常州薛家的九龙仓年华里楼盘降价引发老业主不满，成为2014年常州第一个被老业主怒砸售楼处的楼盘。数十名保安手持警棍，将年华里售楼处大门堵了个严严实实。港资地产巨头九龙仓集团出人意料地在长...